北京进一步放松限购和公积金贷款的影响
昨晚的北京购房新政：
1，限购进一步放开，5环内外一年社保即可
2，赠予不看子女是否有资质了
3，公积金单人缴存1年20万，夫妻俩都缴存一年40万，首套最多贷款240万，二孩户籍家庭最多贷款280万
总体来说这个政策的影响，更多是导向层面的，不是实质性影响的。这俩月的情况是成交量下滑、价格僵着，不少小区虽然价格没下降但是也没有成交了。
限购方面：还是要一年社保，这就意味着大量外地有钱人还是没法随时来买的。是一种往全面放开限购之间的过渡。再宽松可能是五环外放开限购，再之后就是五环内放开限购。
贷款层面：虽然政策更友好了，但是大家现在的难点都在持续还贷方面。敢贷280w的中年人本来也不是多数。
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